AZ07 - Im Herzen der Region Montecucco: Bauernhof mit Landhaus, Nebengebäuden und Grundstück.

CINIGIANO, Porrona: im Herzen der Montecucco D.O.C.G. Zone, landwirtschaftlicher Betrieb mit Landhaus, Nebengebäuden und einem Grundstück von 22,6 Hektar, unterteilt in:
- 17 Hektar Ackerland, von dem ein Teil des Bodens (sowohl aufgrund seiner Morphologie als auch aufgrund der guten Exposition) sich für die Anpflanzung neuer Weinberge eignet, während der Rest besser für Olivenhaine oder für den Anbau von Getreide, Futterpflanzen und allgemeine Viehzucht geeignet ist;
- 0,5 Hektar Weinberg der Qualität Sangiovese;
- 0,9 Hektar Olivenhain der Qualitäten Leccino und Correggiolo;
- 3 Hektar Nutzwald;
- 0,4 Hektar Weide.
Landhaus mit 300 m² auf zwei Ebenen mit Lagerraum, Keller, Speisekammer, Bad und Abstellraum im Erdgeschoss; Wohnzimmer mit Kochnische, Esszimmer, vier Schlafzimmer, Flur und Bad im ersten Stock.
Die Immobilie umfasst ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit zwei Geräteschuppen von insgesamt 135 m², einer offenen Überdachung von 57 m², einem Nebengebäude für die Verwendung als Schweinestall von 45 m² und einem Nebengebäude, das als Hühnerstall, Lager und Ofen genutzt wird, mit insgesamt 46 m².

Ruhige und private Lage.