GR6402 - Teil eines Bauernhauses zur agritouristischen Nutzung mit Swimmingpool und Grundstück

Manciano (GR) – In ruhiger und panoramischer Lage, nur 10 km von Manciano entfernt, steht ein Teil eines Landhauses zur touristischen Nutzung mit einer Fläche von etwa 490 qm, verteilt auf zwei Ebenen, bestehend aus:
• Hauptwohnung von etwa 120 qm mit Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum und drei Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad.
• Vier unabhängige Doppelzimmer mit Bad, jeweils 17 qm, 23 qm und zwei mit 28 qm.
• Zweizimmerwohnung von etwa 40 qm mit Wohnzimmer, Kochnische, Bad, Galerie mit Doppelbett und Terrasse.
• Diensträume für Rezeption, Frühstücksraum, Küche, Lagerräume, Wäscherei und Technikraum.
Zur Immobilie gehören: Lagerraum von 30 qm, Veranda mit Kamin, Portikus, Pool 10x7 m, überdachter Parkplatz, Grundstück von etwa 3 Hektar mit Olivenhain in Produktion von 150 Pflanzen.
Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung mit Kaminofen, GPL-Anlage, thermischer Solaranlage, Klimaanlage und einem 12 kW Photovoltaiksystem ausgestattet.
Möglichkeit, einen biologischen Bauernhof von 101,5 Hektar zu erwerben (Ref. AZ369).