DIAMANTE S.R.L.S. DIAMANTE S.R.L.S.

DIAMANTE S.R.L.S.

Rif CDL7107

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Descrizione

CASTIGLIONE DEL LAGO, centro storico: a ridosso delle mura del borgo, Villa ristrutturata ed efficientata energeticamente di 140 mq su due livelli così composta:
piano terra - elegante ingresso rifinito con pavimenti in pregiato granito azul macaubas, ampia zona living completata con un bellissimo terrazzo panoramico di 10 mq vista lago, camera con grande armadio a muro e bagno finestrato;
piano primo - sala da pranzo vista lago con camino di Design, pavimento in pregiato granito a macchia aperta e cornicione in FOGLIA D'ORO che si estende anche nell'adiacente corridoio, cucina in muratura, con top in granito e pensili e sportelli in castagno massello, camera con grande armadio a muro, bagno finestrato e loggia di 20 mq circa che offre uno skyline unico del lago e degli scorci panoramici circostanti.
I materiali di alta qualità utilizzati nella ristrutturazione garantiscono un'atmosfera elegante ed esclusiva, focalizzata sul recupero ed il restauro della struttura antica presente, combinata con i confort moderni di cui l'immobile è stato dotato, quali: la caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi antieffrazione ed antisfondamento con vetri a taglio termico.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, portone blindato, videocitofono e predisposizione impianto di videosorveglianza.
Completa la proprietà una soffitta agibile, rifinita che può essere utilizzata come comodo ripostiglio.
Possibilità di acquistare box.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta 25 Mq 25 Mqc
Totale 165 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif CDL7107
Prezzo € 265.000
Provincia Perugia
Comune Castiglione Del Lago
Zona Castiglione Del Lago Paese
Indirizzo
Superficie 140 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 136 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 25 mq
Ingresso indipendente
Distanza dal lago 500 mt
Vista mare

Photogallery

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DIAMANTE S.R.L.S.
DIAMANTE S.R.L.S..
Via Firenze n. 11 06061 CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
075951113 075951113 3519122563
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