DIAMANTE S.R.L.S.
Rif AZ321
Descrizione
CASTELNUOVO BERARDENGA (SI), vicinanze: a pochi km dal centro di Siena, Azienda vitivinicola biologica ed agrituristica con casali, annessi, Cantina e terreno di 22 ettari circa con vigneto Chianti Classico DOCG.
I terreni lavorati con coltivazione biologica sono situati a 400/420 m. s.l.m. e si trovano in una zona con un buon microclima che li rende particolarmente adatti alla produzione del vino, si suddividono in:
- 7,7 ettari circa di vigneto in prevalenza Sangiovese allevato a guyot, posto in collina, per la produzione di Chianti Classico DOCG;
- 12,6 ettari di bosco ceduo in età da taglio;
- 6.500 mq di uliveto;
- un ettaro circa uso pascolo e seminativo.
I fabbricati ad uso ricettivo si dividono in:
- Villa di 450 mq su due livelli con casa padronale, due camere indipendenti con bagno, ampio ristorante con servizi , cucina attrezzata , pergola , porticato e magazzino;
- casale di 550 mq circa su due livelli con quattro camere ognuna con il proprio bagno, tre vani uso magazzino, bagno e vano tecnico a piano seminterrato; due bilocali, due trilocali e zona reception a piano terra;
- casale di 350 mq circa su due livelli suddiviso in due appartamenti bilocali, due appartamenti trilocali e magazzino;
- porzione di casale di 180 mq circa con un trilocale e un bilocale.
I casali sono stati ristrutturati con pavimenti in terracotta, soffitti con travi a legno, facciate in pietra e sono arredati con cura anche con mobili di antiquariato.
- Cantina di 400 mq composta da: sala vinificazione, sala invecchiamento, stoccaggio, magazzino, servizio e rimessa attrezzi.
La proprietà, dispone di un impianto fotovoltaico a pannelli solari da 15 KW, tre pozzi, parco con piscina e viene venduta comprensiva delle scorte vinicole, attrezzature e macchinari per la lavorazione dei terreni e della produzione del vino. L’azienda al momento produce Chianti Classico DOCG, Chianti riserva, Chianti Gran Selezione, Rosato IGT, vinsanto e grappa con produzione di circa 40.000 bottiglie .
L’azienda produce reddito ed ha un marchio riconosciuto a livello internazionale.
Posizione panoramica a pochi km da Siena.
I terreni lavorati con coltivazione biologica sono situati a 400/420 m. s.l.m. e si trovano in una zona con un buon microclima che li rende particolarmente adatti alla produzione del vino, si suddividono in:
- 7,7 ettari circa di vigneto in prevalenza Sangiovese allevato a guyot, posto in collina, per la produzione di Chianti Classico DOCG;
- 12,6 ettari di bosco ceduo in età da taglio;
- 6.500 mq di uliveto;
- un ettaro circa uso pascolo e seminativo.
I fabbricati ad uso ricettivo si dividono in:
- Villa di 450 mq su due livelli con casa padronale, due camere indipendenti con bagno, ampio ristorante con servizi , cucina attrezzata , pergola , porticato e magazzino;
- casale di 550 mq circa su due livelli con quattro camere ognuna con il proprio bagno, tre vani uso magazzino, bagno e vano tecnico a piano seminterrato; due bilocali, due trilocali e zona reception a piano terra;
- casale di 350 mq circa su due livelli suddiviso in due appartamenti bilocali, due appartamenti trilocali e magazzino;
- porzione di casale di 180 mq circa con un trilocale e un bilocale.
I casali sono stati ristrutturati con pavimenti in terracotta, soffitti con travi a legno, facciate in pietra e sono arredati con cura anche con mobili di antiquariato.
- Cantina di 400 mq composta da: sala vinificazione, sala invecchiamento, stoccaggio, magazzino, servizio e rimessa attrezzi.
La proprietà, dispone di un impianto fotovoltaico a pannelli solari da 15 KW, tre pozzi, parco con piscina e viene venduta comprensiva delle scorte vinicole, attrezzature e macchinari per la lavorazione dei terreni e della produzione del vino. L’azienda al momento produce Chianti Classico DOCG, Chianti riserva, Chianti Gran Selezione, Rosato IGT, vinsanto e grappa con produzione di circa 40.000 bottiglie .
L’azienda produce reddito ed ha un marchio riconosciuto a livello internazionale.
Posizione panoramica a pochi km da Siena.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 450 Mq | 450 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 550 Mq | 550 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 350 Mq | 350 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 180 Mq | 180 Mqc |
| Accessorie | ||
| Cantina non collegata - piano terra | 400 Mq | 400 Mqc |
| Terreno accessorio | 220.000 Mq | 220.000 Mqc |
| Totale | 221.930 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif AZ321
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Siena
Comune Castelnuovo Berardenga
Vani 30
Camere 20
Bagni 18
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Arredato si
Condizionamento si
Distanza dalla stazione oltre 2 Km
Photogallery
DIAMANTE S.R.L.S.
Via Firenze n. 11 06061 CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
075951113
075951113
3519122563
Via Firenze n. 11 06061 CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
075951113
075951113
3519122563
C.F.: 03883060547
P.IVA: 03883060547
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