DIAMANTE S.R.L.S. DIAMANTE S.R.L.S.

DIAMANTE S.R.L.S.

Hin AZ343

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Beschreibung

San Casciano in Val di Pesa (FI): Eingebettet im Herzen des Chianti Classico, biologische Landwirtschaft mit Weinberg und Ölmühle auf 10 Hektar Land und bestehend aus drei Gebäuden, so unterteilt:
1) Hauptgebäude von 540 qm auf zwei Ebenen unterteilt in zwei Wohnungen mit Keller und Ölmühle, so zusammengesetzt:
Wohnung mit separatem Zugang:
- Untergeschoss: Technikraum und überdachter Parkplatz;
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC;
- Obergeschoss: vier Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Badezimmer.
Wohnung mit separatem Zugang auf zwei Ebenen:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische, Flur mit Zugang zum Keller und drei Räumen als Geräteschuppen mit separatem Eingang;
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Hauptgebäude wird durch einen Keller und eine Ölmühle im Untergeschoss mit einem kleinen WC, einem Zugangspavillon zu einem großen Lagerraum und einem Lagerraum im Erdgeschoss ergänzt.
2) Gebäude bestehend aus zwei Wohnungen und drei Lagerräumen mit insgesamt 220 qm, so unterteilt:
- Wohnung im Hochparterre mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer;
- Wohnung auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss;
- Im Erdgeschoss des Gebäudes finden wir außerdem einen Heizungsraum, einen Hühnerstall, einen Keller mit separatem Zugang, ein Lager mit zwei kommunizierenden Räumen und WC sowie ein weiteres Lager mit zwei kommunizierenden Räumen.
3) Lager/Garage mit zwei Lagerräumen und einem Unterstand zur Unterbringung von Maschinen und landwirtschaftlichem Gerät von insgesamt etwa 200 qm.
- 10 Hektar Land unterteilt in:
- etwa 6 Hektar Weinberg der Sorten Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot und Petit Verdot, die in geraden Reihen angebaut werden, davon 4,8 Hektar als IGT eingetragen und 1,2 Hektar als Chianti Classico DOCG eingetragen;
- 4 Hektar spezialisiertes Olivenfeld der Sorten Moraiolo, Frantoio und Leccino sowie Ackerland.

Möglichkeit zum Erwerb weiterer Chianti Classico DOCG Weinberge und eines künstlichen Sees.
Hügelig gelegen, 15 Minuten von Florenz entfernt.

Consistenze

Beschreibung Groesse Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - plan land 540 Qm 540 kqm
Sup. Principale - plan land 220 Qm 220 kqm
Magazzino - plan land 200 Qm 200 kqm
Accessorie
Terreno accessorio - plan land 100.000 Qm 100.000 kqm
Gesamtsumme 100.960 kqm

Details

Vertrag Verkauf
Hin AZ343
Preis € 1.720.000
Provinz Firenze
Gemeinde San Casciano in Val di Pesa
Groesse 960 qm
Produktionsfläche 200 qm
Räume 17
Schlafzimmer 10
Baeder 8
Energie-klasse G (DL 192/2005)
EPI 300 kwh / m2 Jahr
Aufzug nein
Klima anlage ja
Garten
Grundstücke(Hektar) 10

Photogallery

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DIAMANTE S.R.L.S.
DIAMANTE S.R.L.S..
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