DIAMANTE S.R.L.S.
Rif AZ373
Descrizione
Manciano (GR), Loc. Fornacina: Azienda agricola ed agrituristica con villa su due livelli di circa 330 mq, cantina su due livelli e 17,5 ettari circa di terreno così composta:
- 2,60 ettari circa di vigneto IGT Maremma Toscana, bianco di Pitigliano e Sovana Rosso Superiore da vitigni di qualità Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Sauvignon Blanc, Vermentino e Trebbiano;
- 3,20 ettari circa di terreno seminativo collinare adatto a qualsiasi tipo di coltivazione;
- 10,60 ettari di bosco;
- 4897 mq di oliveto con circa 60 piante in
- produzione;
- 4900 mq di pascolo;
Villa su due livelli di 330 mq composta da ampio soggiorno open space, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, soggiorno con angolo cottura e quattro camere ciascuna con bagno privato adibite alla ricettività.
Completa la proprietà cantina di 320 mq su due livelli di cui 50 mq sono adibiti a sala degustazioni, un magazzino al piano seminterrato e parco con pozzo artesiano.
La cantina è completa delle attrezzature per la vinificazione.
Posizione tranquilla e panoramica.
- 2,60 ettari circa di vigneto IGT Maremma Toscana, bianco di Pitigliano e Sovana Rosso Superiore da vitigni di qualità Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Sauvignon Blanc, Vermentino e Trebbiano;
- 3,20 ettari circa di terreno seminativo collinare adatto a qualsiasi tipo di coltivazione;
- 10,60 ettari di bosco;
- 4897 mq di oliveto con circa 60 piante in
- produzione;
- 4900 mq di pascolo;
Villa su due livelli di 330 mq composta da ampio soggiorno open space, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, soggiorno con angolo cottura e quattro camere ciascuna con bagno privato adibite alla ricettività.
Completa la proprietà cantina di 320 mq su due livelli di cui 50 mq sono adibiti a sala degustazioni, un magazzino al piano seminterrato e parco con pozzo artesiano.
La cantina è completa delle attrezzature per la vinificazione.
Posizione tranquilla e panoramica.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 330 Mq | 330 Mqc |
| Accessorie | ||
| Cantina collegata - piano terra | 320 Mq | 320 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 5.000 Mq | 5.000 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 170.000 Mq | 170.000 Mqc |
| Totale | 175.650 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif AZ373
Prezzo € 1.650.000
Provincia Grosseto
Comune Manciano
Vani 10
Camere 7
Bagni 6
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 300 kwh/m2 anno
Terreno(Ha) 17,5
Photogallery
DIAMANTE S.R.L.S.
Via Firenze n. 11 06061 CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
075951113
075951113
3519122563
Via Firenze n. 11 06061 CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
075951113
075951113
3519122563
C.F.: 03883060547
P.IVA: 03883060547
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