DIAMANTE S.R.L.S.
Hin AZ373
Beschreibung
Manciano (GR), Loc. Fornacina: Landwirtschafts- und Agriturismo-Betrieb mit einer Villa auf zwei Etagen von etwa 330 qm, Keller auf zwei Etagen und etwa 17,5 Hektar Land, bestehend aus:
- ca. 2,60 Hektar IGT Maremma Toscana Weinberg, Weißwein aus Pitigliano und Sovana Rosso Superiore aus hochwertigen Rebsorten wie Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Sauvignon Blanc, Vermentino und Trebbiano;
- ca. 3,20 Hektar Ackerland, das für jede Art von Anbau geeignet ist;
- 10,60 Hektar Wald;
- 4897 qm Olivenhain mit etwa 60 Pflanzen in Produktion;
- 4900 qm Weideland;
Die Villa auf zwei Etagen von 330 qm besteht aus einem geräumigen offenen Wohnbereich, Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit Kochnische und vier Zimmern, jeweils mit eigenem Bad, die für die Beherbergung genutzt werden.
Das Anwesen umfasst einen 320 qm großen Keller auf zwei Etagen, von denen 50 qm als Verkostungsraum genutzt werden, ein Lager im Untergeschoss und einen Park mit artesischem Brunnen.
Der Keller ist mit der Ausrüstung zur Weinbereitung ausgestattet.
Ruhige und panoramische Lage.
- ca. 2,60 Hektar IGT Maremma Toscana Weinberg, Weißwein aus Pitigliano und Sovana Rosso Superiore aus hochwertigen Rebsorten wie Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Sauvignon Blanc, Vermentino und Trebbiano;
- ca. 3,20 Hektar Ackerland, das für jede Art von Anbau geeignet ist;
- 10,60 Hektar Wald;
- 4897 qm Olivenhain mit etwa 60 Pflanzen in Produktion;
- 4900 qm Weideland;
Die Villa auf zwei Etagen von 330 qm besteht aus einem geräumigen offenen Wohnbereich, Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit Kochnische und vier Zimmern, jeweils mit eigenem Bad, die für die Beherbergung genutzt werden.
Das Anwesen umfasst einen 320 qm großen Keller auf zwei Etagen, von denen 50 qm als Verkostungsraum genutzt werden, ein Lager im Untergeschoss und einen Park mit artesischem Brunnen.
Der Keller ist mit der Ausrüstung zur Weinbereitung ausgestattet.
Ruhige und panoramische Lage.
Consistenze
| Beschreibung | Groesse | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - plan land | 330 Qm | 330 kqm |
| Accessorie | ||
| Cantina collegata - plan land | 320 Qm | 320 kqm |
| Giardino appartamento collegato | 5.000 Qm | 5.000 kqm |
| Terreno accessorio - plan land | 170.000 Qm | 170.000 kqm |
| Gesamtsumme | 175.650 kqm | |
Details
Vertrag Verkauf
Hin AZ373
Preis € 1.650.000
Provinz Grosseto
Gemeinde Manciano
Räume 10
Schlafzimmer 7
Baeder 6
Energie-klasse
G (DL 192/2005)
EPI 300 kwh / m2 Jahr
Grundstücke(Hektar) 17,5
Photogallery
DIAMANTE S.R.L.S.
Via Firenze n. 11 06061 CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
075951113
075951113
3519122563
Via Firenze n. 11 06061 CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
075951113
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C.F.: 03883060547
P.IVA: 03883060547
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