AZ256- Azienda vitivinicola con 49 ettari di terreno con casale, piscina e cantina

CASTELLINA IN CHIANTI (SI): Azienda vitivinicola di 49 ettari di terreno con casale, cantina ed annessi, composta da:

* 4 ettari di vigneto di cui 1,5 ettari di vigneto Sangiovese con diritti di Chianti Classico DOCG e il resto Igt in prevalenza di qualità Syrah e ulteriori 2 ettari di diritto di rimpianto vigneto, il tutto posto su filari con impianto vetusto e produttivo;

* 37 ettari di bosco cedo da taglio;

* 6 ettari di uliveto in produzione di qualità leccino, moraiolo e frantoio;

* casale in pietra disposto su due livelli con doppio salone, sala da pranzo, una luminosa cucina, grande dispensa, uno studio, locale tecnico e bagno al piano terra e disimpegno, quattro camere matrimoniali e tre bagni al piano primo al quale è possibile accedere sia da scala interna ché esterna;

* piscina con solarium;

* annesso principale di circa 140 mq parzialmente ristrutturato usato come laboratorio artigianale e magazzino;

* annesso di 40 mq usato come sala degustazioni accessibile da una terrazza di circa 100 mq pavimentata in cotto o da scala interna alla cantina;

* cantina di 350 mq circa composta da sala degustazione, ufficio e cantina di invecchiamento e cantina di vinificazione.

Posizione collinare panoramica.