AZ370 – Landwirtschaftlicher Betrieb bestehend aus zwei Bauernhäusern, drei Nebengebäuden und 38 Hektar Land

Zwischen Acquapendente und Proceno (VT): Landwirtschaftsbetrieb bestehend aus zwei Landhäusern, drei Nebengebäuden und einer Fläche von etwa 38 Hektar, davon etwa 27 Hektar in flacher Lage und der Rest in sanften Hügeln, zusammengesetzt aus:
- 24,5 Hektar bewässerbarem Ackerland, teilweise flach und teilweise sanfte Hügel, geeignet für jede Art von Anbau und Bepflanzung;
- 13,5 Hektar Laubwald und Weideland;
- Landhaus auf zwei Ebenen mit 280 qm, bestehend aus verschiedenen Räumen, die im Erdgeschoss als Lager genutzt werden können, und im ersten Stock vier Räume, die für Wohn- oder Beherbergungszwecke vorgesehen sind, mit offenen Ausblicken auf die umliegende Landschaft.
- Landhaus auf zwei Ebenen von etwa 500 qm mit verschiedenen Räumen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im ersten Stock.
- Drei Nebengebäude, die als Geräteschuppen, Maschinenlager oder eventuell für andere landwirtschaftliche oder agrotouristische Zwecke umgenutzt werden können, vorbehaltlich Genehmigung, sowie Lager mit insgesamt 480 qm.
Die dominante und ruhige Lage bietet einen beeindruckenden Blick auf die unberührte Landschaft der Alta Tuscia und garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe, bleibt dabei jedoch in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen.
Ideale Lösung für diejenigen, die eine große landwirtschaftliche Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen, sowohl im Produktions- als auch im touristisch-beherbergenden Bereich.
Einer der Stärken der Immobilie ist die Möglichkeit zur Bewässerung, die durch die Anwesenheit der Wasserentnahmestellen des Elvella-Staudamms sichergestellt wird, ein strategisches Element für jede Art von Anbau.